Διατηρείται η ανοδική τάση στις τιμές ενοικίασης γραφείων | Ελληνική Οικονομία

capture--11

Στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2019, τα ενοίκια γραφείων στην περιοχή της πλατείας Συντάγματος αυξήθηκαν με ετήσιο ρυθμό της τάξεως του 13,5%, ενώ στη λεωφόρο Κηφισίας η αύξηση διαμορφώθηκε στο 6%. Κοινή πεποίθηση των φορέων του κλάδου και ασφαλώς και των στελεχών των επενδυτικών ομίλων που δραστηριοποιούνται στην ελληνική αγορά ακινήτων, είναι ότι το 2020 θα σηματοδοτήσει ένα ακόμα ιδιαίτερα δυναμικό έτος, αναφορικά με τον όγκο των συναλλαγών. «Για το τρέχον έτος αναμένουμε περαιτέρω αύξηση του όγκου των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων εισοδήματος», αναφέρει στην «Κ», η κ.…

Περισσότερα

Κατάληψη των γραφείων της Ελληνικής Βιομηχανίας Ζάχαρης από τευτλοπαραγωγούς της Β. Ελλάδας | Ελλάδα

12s12zax-thumb-large

Σε κατάληψη των γραφείων της Ελληνικής Βιομηχανίας Ζάχαρης (ΕΒΖ) στη Θεσσαλονίκη προχώρησαν αργά το μεσημέρι τευτλοπαραγωγοί της Βόρειας Ελλάδας, ζητώντας από το υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων «εγγυήσεις για την αποπληρωμή του προϊόντος που θα παραδώσουν στον μισθωτή των εργοστασίων της εταιρείας σε Πλατύ και Σέρρες για 28 μήνες». Αυτό τόνισε μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο πρόεδρος των τευτλοπαραγωγών Κεντρικής Μακεδονίας, Σάκης Πίππας, προσθέτοντας: «Στη σύμβαση που πρόκειται να υπογραφεί για τη μίσθωση των εργοστασίων, για την οποία μας ενημέρωσαν από τη διοίκηση της ΕΒΖ, δε αναφέρεται το πώς θα πάρει ο…

Περισσότερα

Η Salesforce κατασκευάζει πύργο γραφείων στο Σίδνεϊ, δεσμεύοντας 1000 νέες θέσεις εργασίας τα επόμενα πέντε χρόνια

Η Salesforce κατασκευάζει πύργο γραφείων στο Σίδνεϊ, δεσμεύοντας 1000 νέες θέσεις εργασίας τα επόμενα πέντε χρόνια

Το Salesforce ανακοίνωσε αυτή την εβδομάδα ότι χτίζει έναν άλλο λαμπερό πύργο. Αυτός θα βρίσκεται στο Σίδνεϊ με θέα στο λιμάνι και στη γραφική Όπερα του Σίδνεϊ. Η εταιρεία έχει επίσης δεσμευτεί να προσθέσει 1000 νέες θέσεις εργασίας τα επόμενα πέντε χρόνια και να κατασκευάσει τον πύργο με βιώσιμο τρόπο. Στην πραγματικότητα, Salesforce δεσμεύεται ότι ο νέος πύργος θα είναι ένα από τα πιο πράσινα κτίρια στη χώρα όταν τελειώσουν. "Το κτίριο έχει επιτύχει την πρώτη πιστοποίηση WELL Core και Shell Platinum πριν από την πιστοποίηση, την υψηλότερη δυνατή πιστοποίηση…

Περισσότερα

«Καλπάζουν» οι επενδύσεις σε κτίρια γραφείων και εμπορικά καταστήματα | Ελληνική Οικονομία

gkko_14_0206_page_1_image_0002

Το κτίριο γραφείων 17.000 τ.μ., που φιλοξενεί τα κεντρικά γραφεία της Vodafone Eλλάδος, επί της λεωφόρου Εθν. Αντιστάσεως στο Χαλάνδρι πέρασε στα χέρια του αμερικανικού συμφερόντων επενδυτικού fund Brook Lane Capital. Κεφάλαια που προσεγγίζουν τα 310 εκατ. ευρώ έχουν ήδη δαπανηθεί από τις αρχές του έτους για την απόκτηση ακινήτων εισοδήματος (κτίρια γραφείων κι εμπορικά καταστήματα) στην ελληνική αγορά. Θεσμικοί επενδυτές, όπως οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία και τα ξένα επενδυτικά funds αναζητούν συνεχώς νέα ακίνητα, δεδομένου ότι η ελληνική αγορά ακινήτων εισοδήματος, όπως είναι τα κτίρια γραφείων,…

Περισσότερα

H έλλειψη προσφοράς ενισχύει τα ενοίκια των χώρων γραφείων | Ελληνική Οικονομία

grafeio100--3

Αυξήσεις που ανέρχονται έως 11% έχουν καταγράψει τα ενοίκια σύγχρονων γραφειακών χώρων κατά τη διάρκεια του τελευταίου χρόνου, ως αποτέλεσμα της σταθερά υψηλής ζήτησης από τις επιχειρήσεις, αλλά κυρίως λόγω της σημαντικής απουσίας νέων αναπτύξεων, με αποτέλεσμα οι ενδιαφερόμενοι να υποχρεώνονται να αναζητούν χώρους σχεδόν αποκλειστικά εντός του υφιστάμενου και αρκετά κορεσμένου από πλευράς ποιότητας αποθέματος επαγγελματικών ακινήτων. Είναι χαρακτηριστικό ότι οι νέες κατασκευές γραφείων που βρίσκονται σε εξέλιξη αυτήν την περίοδο υπολογίζεται ότι δεν ξεπερνούν τις 65.000 τ.μ. συνολικά και σε μεγάλο βαθμό έχουν ήδη εξασφαλίσει μισθωτές, τουλάχιστον σε…

Περισσότερα

Η Knotel αποκτά το Deskeo, τον μεγαλύτερο διαχειριστή γραφείων γραφείων στο Παρίσι

Η Knotel αποκτά το Deskeo, τον μεγαλύτερο διαχειριστή γραφείων γραφείων στο Παρίσι

Η αναπνοή του WeWork είναι το Knoll το οποίο το 2017 έθεσε ένα γύρο σειράς 25 εκατομμυρίων δολαρίων, έναν άλλο γύρο των $ 70 εκατομμυρίων και στη συνέχεια ένα άλλο χρέος ύψους 5 εκατομμυρίων δολαρίων. Λέει ότι έχει ένα εκατομμύριο τετραγωνικά πόδια στη Νέα Υόρκη έναντι των τεσσάρων εκατομμυρίων της WeWork. Τώρα προωθείται διεθνώς. Πέρυσι απέκτησε την Ahoy! Berlin, μια επιχείρηση που εργάζεται στο Βερολίνο, μετά τη δημιουργία μιας επιχείρησης στο Λονδίνο Και σήμερα έχει ανακοινώσει ότι απέκτησε το Deskeo τη μεγαλύτερη επιχείρηση ενοικίασης γραφείων στο Παρίσι, καταπέλνοντας το Knotel…

Περισσότερα

Οι μισθώσεις τύπου Airbnb τώρα και στην αγορά γραφείων | Ελληνική Οικονομία

g_oikep_a05--2

Στους ευέλικτους αυτούς χώρους, παρέχονται πολλαπλές επιλογές και υπηρεσίες, όπως ατομικά γραφεία σε κοινόχρηστο χώρο, γραφεία αποκλειστικής χρήσης ή ακόμα και αυτοτελείς γραφειακοί χώροι, αίθουσες συμβουλίων, αίθουσες εκπαίδευσης, σεμιναρίων και εκδηλώσεων. Μπορεί μέχρι σήμερα οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην αγορά ακινήτων να είναι ταυτισμένες με τα επιπλωμένα διαμερίσματα και το Airbnb, ωστόσο πλέον, σημαντική διάδοση της εν λόγω υπηρεσίας καταγράφεται και στην αγορά γραφείων, όπου οι ανάγκες είναι εξίσου διευρυμένες και απαιτούν ευέλικτες λύσεις. Ηδη, σήμερα, στην Αθήνα λειτουργούν 20 κτίρια γραφείων που προσφέρουν μίσθωση πλήρως λειτουργικών και σύγχρονων γραφείων…

Περισσότερα

Αύξηση 72% στις ενοικιάσεις χώρων γραφείων το α΄ εξάμηνο | Ελληνική Οικονομία

Αύξηση 72% στις ενοικιάσεις χώρων γραφείων το α΄ εξάμηνο | Ελληνική Οικονομία

Στην αφετηρία ενός νέου κύκλου ανάπτυξης φαίνεται πως βρίσκεται, έπειτα από σειρά ετών πτώσης, η αγορά γραφείων, καθώς τόσο η ζήτηση όσο και οι τιμές ενοικίασης κινούνται σε ανοδική τροχιά από τις αρχές του έτους. Είναι χαρακτηριστικό ότι κατά τη διάρκεια του πρώτου φετινού εξαμήνου, οι νέες μισθώσεις γραφειακών χώρων έχουν αυξηθεί κατά 72%, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Ειδικότερα, σύμφωνα με στοιχεία που συγκέντρωσε η εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων JLL-Αθηναϊκή Οικονομική, ήδη φέτος έχουν απορροφηθεί 38.000 τ.μ. γραφείων. Σύμφωνα με φορείς της αγοράς ακινήτων, η…

Περισσότερα