Στην τελική ευθεία η ένταξη 3.500 περιοχών στο σύστημα αντικειμενικών αξιών | Ελληνική Οικονομία

gkat_24_0801_page_1_image_0001

Κατά την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης θα ληφθούν υπόψη και ποιοτικά κριτήρια, όπως, για παράδειγμα, εάν πρόκειται για πολυτελείς ιδιοκτησίες. Ολοκληρώνεται η διαδικασία ένταξης των 3.500 περιοχών στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Οπως αναφέρουν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, έχει συγκεντρωθεί σχεδόν το σύνολο των στοιχείων από τις 3.500 ζώνες και απομένουν οι τελικές πινελιές. Μάλιστα, χθες πραγματοποιήθηκε σύσκεψη στο υπουργείο Οικονομικών υπό τον υπουργό Χρήστο Σταϊκούρα και με τη συμμετοχή των υφυπουργών και των γενικών γραμματέων με κύριο θέμα την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Σύμφωνα με…

Περισσότερα

Οι χαμένοι και οι κερδισμένοι των νέων αντικειμενικών αξιών | Ελληνική Οικονομία

doc20191220--2

Οι αντικειμενικές αξίες θα κρίνουν την τελική μείωση του ΕΝΦΙΑ για κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά. Η εξίσωση των τιμών ζώνης με τις εμπορικές τιμές από τον Ιούνιο του 2020 θα καθορίσει πόσο μικρότερος θα είναι ο φόρος. Σημειώνεται ότι ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης εξήγγειλε ότι η μείωση θα είναι μεσοσταθμικά κατά 8%.  Ουσιαστικά η κυβέρνηση προχωράει στη δεύτερη κατά σειράν μείωση του ΕΝΦΙΑ (η πρώτη πραγματοποιήθηκε φέτος όπου ο ΕΝΦΙΑ μειώθηκε κατά 22% μεσοσταθμικά) που πληρώνουν πάνω από 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά αυτή τη φορά η έκπτωση θα προκύψει από…

Περισσότερα

Αναπροσαρμογή αντικειμενικών αξιών το πρώτο εξάμηνο του 2020 | Ελληνική Οικονομία

gkat_22_2011_page_1_image_0004

Το οικονομικό επιτελείο σχεδιάζει την ένταξη 7.000 περιοχών στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού, κάτι που υπολογίζεται να αποφέρει έσοδα ύψους 400-500 εκατ. ευρώ. Την αλλαγή του τρόπου προσδιορισμού της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων και την αναπροσαρμογή του εντός του πρώτου εξαμήνου του 2020 προβλέπει το φορολογικό νομοσχέδιο που θα κατατεθεί μέχρι το τέλος του μήνα στη Βουλή. Στόχος είναι να αρθούν οι στρεβλώσεις έτσι ώστε το σύστημα να γίνει δικαιότερο. Επίσης, η κυβέρνηση σχεδιάζει τον εκσυγχρονισμό του συστήματος προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, μέσα από τη χρήση νέων τεχνολογιών…

Περισσότερα

«Κλειδί» για νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ η επέκταση των αντικειμενικών | Ελληνική Οικονομία

31s1athena31

Στόχος του οικονομικού επιτελείου είναι η δεύτερη αυτή μείωση του φόρου ακινήτων να κατευθυνθεί κυρίως προς τις μικρές και τις μεσαίες περιουσίες, οι οποίες βρίσκονται κυρίως σε περιοχές όπου ακόμη οι αντικειμενικές αξίες είναι χαμηλές σε σχέση με τις εμπορικές τιμές. Από το μέγεθος των επιπλέον εσόδων που προσδοκά να αντλήσει η κυβέρνηση, μέσω της ένταξης νέων περιοχών στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών, θα εξαρτηθεί και η αντίστοιχη μείωση του ΕΝΦΙΑ που σχεδιάζεται για το 2020. Στόχος του οικονομικού επιτελείου είναι η δεύτερη αυτή μείωση του φόρου ακινήτων να…

Περισσότερα

Προς εξίσωση αντικειμενικών αξιών ακινήτων με εμπορικές | Ελληνική Οικονομία

akinita6

Αλλάζει ο χάρτης της κτηματαγοράς από το 2020, καθώς η κυβέρνηση, όπως αποκαλύπτεται από το προσχέδιο του προϋπολογισμού, προχωρεί στην εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, ενώ εντάσσει στο αντικειμενικό σύστημα περίπου 7.000 περιοχές σε όλη τη χώρα.  Οπως τονίζεται στο προσχέδιο, η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με βάση τις πραγματικές αξίες θα συμβάλει στην αύξηση της εισπραξιμότητας σε ιδιοκτησίες συγκεκριμένων περιοχών της χώρας όπου τώρα το επίπεδο των αντικειμενικών αξιών είναι αρκετά χαμηλότερο έναντι της εμπορικής αξίας, καθώς και σε περιοχές της χώρας με πολύ υψηλή αξία ακινήτων…

Περισσότερα

Αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Σε αλλαγές εκ βάθρων του τρόπου διαμόρφωσης των αντικειμενικών αξιών, με τροποποιήσεις στους συντελεστές παλαιότητας και εμπορικότητας αλλά και νέες εντάξεις περίπου 7.000 περιοχών στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών, προχωρεί η κυβέρνηση. Στόχος είναι ο εξορθολογισμός του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας της ακίνητης περιουσίας. Οπως ανακοίνωσε χθες το υπουργείο Οικονομικών, στον μεταρρυθμιστικό προγραμματισμό του περιλαμβάνεται η αναδιαμόρφωση του πλαισίου προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών της ακίνητης περιουσίας. Στην πρώτη συνάντηση της ομάδας εργασίας, στην οποία συμμετείχαν ο υπουργός Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρας και ο γενικός γραμματέας Οικονομικής Πολιτικής Χρ. Τριαντόπουλος, τέθηκε…

Περισσότερα

«Παγώνει» λόγω εκλογών η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών | Ελληνική Οικονομία

gkat_23_3005_page_1_image_0001

Αυξήσεις ενδέχεται να υπάρξουν σε 4.132 περιοχές της χώρας, όπου η κυβέρνηση είχε κρατήσει τις τιμές στα ίδια επίπεδα ή προχώρησε σε μικρές αυξήσεις και στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Στην επόμενη κυβέρνηση μεταφέρεται η «καυτή πατάτα» της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών. Η επίσπευση των εθνικών εκλογών μεταθέτει τη μνημονιακή υποχρέωση στο νέο οικονομικό επιτελείο που θα προκύψει από τις εκλογές του Ιουλίου, το οποίο καλείται να εξισώσει τις αντικειμενικές τιμές με τις εμπορικές. Πάντως, στελέχη του υπουργείου Οικονομικών σημειώνουν ότι οι αρμόδιες υπηρεσίες έχουν έτοιμες εδώ και…

Περισσότερα

Αυξήσεις αντικειμενικών στο κέντρο και μειώσεις σε λαϊκές περιοχές | ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Αυξήσεις αντικειμενικών στο κέντρο και μειώσεις σε λαϊκές περιοχές | ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Αυξήσεις των τιμών ζώνης στο κέντρο της Αθήνας και μειώσεις στις λαϊκές συνοικίες προβλέπει το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών ενόψει της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών. Σύμφωνα με πληροφορίες, στο υπουργείο Οικονομικών επιθυμούν να ελαφρύνουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές όπως για παράδειγμα το Πέραμα, ο Κορυδαλλός, η Νίκαια και το Κερατσίνι και, αντίθετα, να αυξήσουν τις τιμές στο Σύνταγμα, το Παγκράτι, το Κολωνάκι, ακόμα και στους Αμπελοκήπους, εξαιτίας της μεγάλης ζήτησης που καταγράφεται τους τελευταίους 12 μήνες, αν και οι υφιστάμενες τιμές που αναπροσαρμόσθηκαν το 2018 είναι στις περισσότερες περιπτώσεις…

Περισσότερα

Από εκτιμητές θα γίνει η νέα αναπροσαρμογή αντικειμενικών | Ελληνική Οικονομία

Από εκτιμητές θα γίνει η νέα αναπροσαρμογή αντικειμενικών | Ελληνική Οικονομία

Οι αντικειμενικές αξίες θα αναπροσαρμοστούν και το 2019 και το 2020. Αυτό σημαίνει ότι τα επόμενα δύο χρόνια θα επέλθουν σημαντικές αλλαγές τόσο στον ΕΝΦΙΑ όσο και στους υπόλοιπους φόρους που υπολογίζονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες. Οι εκτιμητές ακινήτων αναλαμβάνουν από τούδε και στο εξής την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε όλη την επικράτεια, σύμφωνα με διάταξη που κατατέθηκε χθες στη Βουλή. Δηλαδή η έκτακτη διαδικασία που ακολουθήθηκε το 2018 με τους πιστοποιημένους εκτιμητές ακινήτων, οι οποίοι είχαν αναλάβει την αναπροσαρμογή των τιμών σε όλη τη χώρα, θα…

Περισσότερα

Κερδισμένοι, χαμένοι πριν την αύξηση των αντικειμενικών | Ελληνική Οικονομία

Κερδισμένοι, χαμένοι πριν την αύξηση των αντικειμενικών | Ελληνική Οικονομία

Με τα σημερινά δεδομένα, δηλαδή πριν από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών του 2019, κερδισμένοι από τις αλλαγές είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων με περιουσία έως 60.000 ευρώ αλλά και τα ζευγάρια που έχουν μοιρασμένη την ακίνητη περιουσία τους. Στους χαμένους βρίσκονται όσοι έχουν περιουσία άνω των 150.000 ευρώ, καθώς οι μειώσεις είναι ελάχιστες, ενώ μηδενικές για όσους έχουν περιουσία άνω των 200.000 ευρώ και οι οποίοι πληρώνουν σήμερα το 48% του συνολικού ΕΝΦΙΑ. Οι κερδισμένοι • Φορολογούμενοι με περιουσία έως 60.000 ευρώ. Για παράδειγμα ιδιοκτήτης με ακίνητο 80 τ.μ. στο…

Περισσότερα