Αυξάνονται δημοτικά τέλη και ΤΑΠ για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

gkat_22_1710_page_1_image_0001

Τα ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες μπορούν να ρυθμιστούν σε περισσότερες από 50 δόσεις. Αναδρομικά πέντε ετών θα κληθούν να πληρώσουν εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που νομιμοποίησαν αυθαίρετα και ημιυπαίθριους, και δεν έχουν δηλώσει τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους, είτε γενικότερα κάποιοι ιδιοκτήτες που δεν έχουν δηλώσει τα πραγματικά τ.μ. των ακινήτων στους δήμους όπου ανήκουν. Στο προσχέδιο του προϋπολογισμού (σελ. 43) αναφέρεται ότι τα έσοδα της Τοπικής Αυτοδιοίκησης θα είναι αυξημένα κατά 145 εκατ. ευρώ λόγω ενίσχυσής τους από τις διασταυρώσεις και επαληθεύσεις…

Περισσότερα

Ανοδικά οι τιμές των ακινήτων και το 2020 | Ελληνική Οικονομία

gkat_24_1510_page_1_image_0004

Αν και η άνοδος θα συνεχιστεί, είναι «ουτοπικό να διατηρηθεί ο σημερινός ρυθμός αύξησης των τιμών για τα επόμενα τρία-τέσσερα χρόνια», λέει ο κ. Γιάννης Ξυλάς, επικεφαλής της Geoaxis Property & Valuation Services. Ανοδικά αναμένεται να κινηθούν και κατά το 2020 οι τιμές πώλησης κατοικιών στην Αττική, καθώς στελέχη της αγοράς εκτιμούν ότι η υφιστάμενη δυναμική είναι διατηρήσιμη. Ηδη, η μέση άνοδος των αξιών κατά το τρέχον έτος κινείται πέριξ του 10%, αν και σε ορισμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπου η ζήτηση είναι μεγαλύτερη, έχουν καταγραφεί σχεδόν…

Περισσότερα

Ανεβάζουν ταχύτητα οι τράπεζες στους πλειστηριασμούς ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

gkat_25_1210_page_1_image_0001

Στη λίστα των πλειστηριασμών δεν περιλαμβάνονται μόνο εμπορικοί και βιομηχανικοί χώροι και πολυτελείς ή εξοχικές κατοικίες, αλλά και μικρά ή μεσαία διαμερίσματα, χωρίς όριο, αφού όποιος επιθυμεί να προστατεύσει την πρώτη κατοικία του έχει διαθέσιμα τα εργαλεία. Ολική επαναφορά των πλειστηριασμών το τέταρτο τρίμηνο του 2019 βλέπει η AXIA, διάστημα κατά το οποίο είναι προγραμματισμένοι να γίνουν 6.425 πλειστηριασμοί. Μετά μακρά περίοδο απραξίας λόγω των διαδοχικών εκλογικών διαδικασιών και της αργίας τον Αύγουστο, οι πλειστηριασμοί επανήλθαν στο προσκήνιο τον Σεπτέμβριο, μήνα κατά τον οποίο είχαν προγραμματιστεί 3.195 πλειστηριασμοί ακινήτων,…

Περισσότερα

«Μικρό καλάθι» για την έκπτωση αναβάθμισης ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

gkat_24_1210_page_1_image_0012

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι μπορεί να μη δημιουργείται κίνητρο ώστε οι ενδιαφερόμενοι να πιέσουν τους επαγγελματίες για την έκδοση αποδείξεων. «Μικρό καλάθι» κρατούν πλέον οι φορείς της αγοράς ακινήτων, αναφορικά με τις προοπτικές περαιτέρω τόνωσης της οικοδομικής δραστηριότητας, τουλάχιστον στον βαθμό που είχε αρχικά καλλιεργηθεί, λόγω του διαφαινόμενου «ψαλιδίσματος» του μέτρου για την παροχή έκπτωσης φόρου 40% για εργασίες που αφορούν την αναβάθμιση του υφιστάμενου αποθέματος των ακινήτων. Οπως επισήμανε σε δημόσια παρέμβασή της εντός της εβδομάδας η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων), εφόσον το οικονομικό επιτελείο προκρίνει, όπως…

Περισσότερα

Σύνδεση κτηματολογίου – εφορίας για διασταυρώσεις στοιχείων ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Σύνδεση κτηματολογίου - εφορίας για διασταυρώσεις στοιχείων ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Αντιμέτωποι με τσουχτερά πρόστιμα θα βρεθούν ενδεχομένως χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν αποκρύψει το πραγματικό μέγεθος της ακίνητης περιουσίας τους προκειμένου να αποφύγουν την πληρωμή φόρων. Με την ολοκλήρωση του κτηματολογίου, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα προχωρήσει στην οn-line σύνδεση των ηλεκτρονικών συστημάτων. Με τη διασύνδεσή τους οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα αποκτήσουν άμεση πρόσβαση στα αρχεία του κτηματολογίου και θα εντοπίζουν ευκολότερα όλα τα ακίνητα και εμπράγματα δικαιώματα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία κ.λπ.) που υπάρχουν σε αυτά τόσο στις εντός όσο και στις εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές.…

Περισσότερα

Προς εξίσωση αντικειμενικών αξιών ακινήτων με εμπορικές | Ελληνική Οικονομία

akinita6

Αλλάζει ο χάρτης της κτηματαγοράς από το 2020, καθώς η κυβέρνηση, όπως αποκαλύπτεται από το προσχέδιο του προϋπολογισμού, προχωρεί στην εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, ενώ εντάσσει στο αντικειμενικό σύστημα περίπου 7.000 περιοχές σε όλη τη χώρα.  Οπως τονίζεται στο προσχέδιο, η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με βάση τις πραγματικές αξίες θα συμβάλει στην αύξηση της εισπραξιμότητας σε ιδιοκτησίες συγκεκριμένων περιοχών της χώρας όπου τώρα το επίπεδο των αντικειμενικών αξιών είναι αρκετά χαμηλότερο έναντι της εμπορικής αξίας, καθώς και σε περιοχές της χώρας με πολύ υψηλή αξία ακινήτων…

Περισσότερα

Αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Σε αλλαγές εκ βάθρων του τρόπου διαμόρφωσης των αντικειμενικών αξιών, με τροποποιήσεις στους συντελεστές παλαιότητας και εμπορικότητας αλλά και νέες εντάξεις περίπου 7.000 περιοχών στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών, προχωρεί η κυβέρνηση. Στόχος είναι ο εξορθολογισμός του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας της ακίνητης περιουσίας. Οπως ανακοίνωσε χθες το υπουργείο Οικονομικών, στον μεταρρυθμιστικό προγραμματισμό του περιλαμβάνεται η αναδιαμόρφωση του πλαισίου προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών της ακίνητης περιουσίας. Στην πρώτη συνάντηση της ομάδας εργασίας, στην οποία συμμετείχαν ο υπουργός Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρας και ο γενικός γραμματέας Οικονομικής Πολιτικής Χρ. Τριαντόπουλος, τέθηκε…

Περισσότερα

Η NoBroker της Ινδίας αυξάνει τα 50 εκατομμύρια δολάρια για να βοηθήσει τους ανθρώπους να αγοράσουν και να νοικιάσουν χωρίς μεσίτες ακινήτων

Η NoBroker της Ινδίας αυξάνει τα 50 εκατομμύρια δολάρια για να βοηθήσει τους ανθρώπους να αγοράσουν και να νοικιάσουν χωρίς μεσίτες ακινήτων

Μια ινδική εκκίνηση που προσπαθεί να βελτιώσει τον τρόπο με τον οποίο εκατομμύρια άνθρωποι στο έθνος νοικιάζουν ή αγοράζουν ένα διαμέρισμα – δεν πληρώνουν οποιαδήποτε χρηματιστηριακή αγορά – έθεσαν μόνο ένα σημαντικό κεφάλαιο για να διευρύνουν περαιτέρω τις δραστηριότητές τους NoBroker δήλωσε την Τετάρτη ότι έχει συγκεντρώσει 50 εκατομμύρια δολάρια σε νέο γύρο χρηματοδότησης. Ο κύκλος της Σειράς D για τον διαχειριστή ακινήτων με έδρα το Bangalore διευθύνθηκε από την Tiger Global Management και συμπεριέλαβε τη συμμετοχή του υπάρχοντος επενδυτή General Atlantic. Η πενταετής εκκίνηση, η οποία έκλεισε τον προηγούμενο…

Περισσότερα

Εκτίναξη τιμών ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας | Ελληνική Οικονομία

Εκτίναξη τιμών ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας | Ελληνική Οικονομία

Ενώπιον μιας πρωτοφανούς –σχεδόν βίαιης– αύξησης τιμών, τόσο στην πώληση όσο και στην ενοικίαση κατοικιών, βρίσκεται η αγορά ακινήτων. Επειτα από σχεδόν 10 χρόνια ύφεσης και πτώσης των αξιών, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων φαίνεται να επιθυμούν να ανακτήσουν μέσα σε μόλις 12 μήνες το μεγαλύτερο μέρος των απωλειών που υπέστησαν στην περιουσία τους, όχι μόνο λόγω της μείωσης των τιμών αλλά και του «εγκλωβισμού» τους για πολλά χρόνια, καθώς αδυνατούσαν να βρουν αγοραστές. Σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από τον δείκτη τιμών που επιμελήθηκε το δίκτυο ηλεκτρονικών αγγελιών ακινήτων…

Περισσότερα

Έντονη κινητικότητα στην ελληνική αγορά ακινήτων | Επισκόπηση τύπου | DW

Έντονη κινητικότητα στην ελληνική αγορά ακινήτων | Επισκόπηση τύπου | DW

Εκτενές άρθρο για τα νέα μαζικά κύματα προσφύγων από την Τουρκία στην Ελλάδα φιλοξενεί η σημερινή Handelsblatt υπό τον τίτλο «Απειλή νέου προσφυγικού χάους στο Αιγαίο». Όπως σημειώνει μεταξύ άλλων η εφημερίδα, «[…] μόνον η Τουρκία μπορεί να διασφαλίσει τα θαλάσσια σύνορα. Ως προς αυτό δεσμεύτηκε και στο πλαίσιο της προσφυγικής συμφωνίας. Θα έπρεπε να σταματά τα πλοιάρια πριν καν ξεκινήσουν ή να τα στέλνει πίσω όσο βρίσκονται σε τουρκικά χωρικά ύδατα. Από τη στιγμή που προσεγγίζουν ελληνικά νερά όμως, βάσει του διεθνούς δικαίου η Ελλάδα οφείλει καταρχήν να τους…

Περισσότερα

Σε ανοδική τροχιά οι τιμές των ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

polukatoikies-_34424076

Από τον Φεβρουάριο του 2017 έως και τους πρώτους μήνες του 2019 στο Μητρώο Συναλλαγών Ακινήτων της ΑΑΔΕ είχαν καταχωριστεί σχεδόν 40.000 πράξεις μεταβίβασης ακινήτων. To 4,2% της απώλειας που καταγράφηκε κατά τη διάρκεια της προηγούμενης δεκαετίας έχουν ήδη ανακτήσει οι τιμές πώλησης κατοικιών στην Ελλάδα, χάρις στη σταθερή πορεία ανάκαμψης των αξιών κατά τη διάρκεια των τελευταίων 18 μηνών. Ειδικότερα, οι αξίες υποχώρησαν κατά 42,4% συνολικά κατά το διάστημα από το τρίτο τρίμηνο του 2008 μέχρι και το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017. Ωστόσο, από τις αρχές του 2018…

Περισσότερα

Δύσκολη εξίσωση η αναστολή του ΦΠΑ στις πωλήσεις ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

gkat_23_1409_page_1_image_0001

Το «ευκολότερο» σενάριο αφορά την ισχύ της αναστολής μόνο σε όσα ακίνητα κατασκευαστούν με βάση οικοδομικές άδειες που θα εκδοθούν από τώρα και στο εξής. «Επιπλοκές» έχει αρχίσει να εμφανίζει ο τρόπος εφαρμογής του μέτρου της αναστολής του ΦΠΑ 24% στις πωλήσεις ακινήτων, τα οποία οικοδομήθηκαν με άδεια μεταγενέστερη της 1/1/2006 (ημερομηνία κατά την οποία επιβλήθηκε για πρώτη φορά ΦΠΑ στα ακίνητα), καθώς σύμφωνα με πληροφορίες προκύπτουν ορισμένα τεχνικά ζητήματα, που καθιστούν «δύσκολη εξίσωση» την ισχύ της ευνοϊκής ρύθμισης και για τα απούλητα διαμερίσματα. Στο πλαίσιο αυτό, επί του…

Περισσότερα

Η αναστολή του ΦΠΑ θα αναθερμάνει την αγορά ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Η αναστολή του ΦΠΑ θα αναθερμάνει την αγορά ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Για πρώτη φορά μετά το 2005 δεν θα ισχύει ΦΠΑ 24% στις νέες οικοδομές. Την κινητοποίηση σημαντικών κεφαλαίων με «κατεύθυνση» την αγορά ακινήτων, τόσο σε ό,τι αφορά αγοραπωλησίες όσο και δαπάνες ανακατασκευών και ανακαινίσεων, αναμένουν το αμέσως προσεχές διάστημα οι φορείς της αγοράς ακινήτων, μετά την οριστικοποίηση των μέτρων που εξήγγειλε από το βήμα της Διεθνούς Εκθεσης Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Σε ό,τι αφορά τις αγοραπωλησίες νεόδμητων ακινήτων, επισημαίνεται ότι, με βάση τα όσα ανακοινώθηκαν, για πρώτη φορά από το 2005 και μετά, δεν θα ισχύει ΦΠΑ…

Περισσότερα

Σε «αναγέννηση» της αγοράς ακινήτων προσβλέπει ο κλάδος | Ελληνική Οικονομία

Σε «αναγέννηση» της αγοράς ακινήτων προσβλέπει ο κλάδος | Ελληνική Οικονομία

Μεγάλες προσδοκίες «τρέφουν» οι φορείς της αγοράς ακινήτων από την πρόθεση της κυβέρνησης να νομοθετήσει μέτρα φορολογικής ελάφρυνσης, αλλά και τόνωσης των επενδύσεων μέσω σχετικών κινήτρων. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ από φέτος ήταν ήδη ένα πρώτο μέτρο που έδρασε θετικά στην ψυχολογία των νοικοκυριών και πλέον η κυβέρνηση επιχειρεί να κεφαλαιοποιήσει το θετικό μομέντουμ που έχει αρχίσει να δημιουργείται, με την άμεση προώθηση ακόμα πέντε μέτρων, μεταξύ των οποίων η αναστολή του ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα ακίνητα για τρία χρόνια, η χορήγηση κινήτρων για ανακαινίσεις/ανακατασκευές και η μείωση της γραφειοκρατίας.…

Περισσότερα

ΤτΕ: Αύξηση 6,3% στις τιμές των ακινήτων το πρώτο εξάμηνο του 2019 | Ελληνική Οικονομία

akinitaathinaaaa

Αύξηση κατά 6,3% εμφάνισαν οι τιμές των διαμερισμάτων το Α’ εξάμηνο του 2019, όπως ανακοινώθηκε από την Τράπεζα της Ελλάδος, ενώ το 2018 οι τιμές αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 1,7%. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ από τις τράπεζες, εκτιμάται ότι το β΄τρίμηνο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,7% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ τρίμηνο του 2019 η αντίστοιχη αύξηση διαμορφώθηκε στο 4,9%. Δείκτες τιμών διαμερισμάτων κατά παλαιότητα…

Περισσότερα

Ανεβάζει και πάλι ταχύτητα η αγορά ακινήτων | Real Estate

s06_metra_enisxyshs

Στην αφετηρία ενός νέου κύκλου ανόδου, μετά τη δεκαετία της κρίσης, φαίνεται να βρίσκεται πλέον η αγορά ακινήτων, με τα μέτρα που ανακοινώθηκαν πριν από λίγες ημέρες από την νέα κυβέρνηση να μοιάζουν ικανά να τροφοδοτήσουν την ανάκαμψη της οικοδομής, η οποία κατέρρευσε κατά 90% από το 2005 μέχρι και το 2017. Διευκόλυνση στην πραγματοποίηση συναλλαγών, μέσω της μείωσης της γραφειοκρατίας, μείωση του ΕΝΦΙΑ και του συμπληρωματικού φόρου, αναστολή του ΦΠΑ 24% στις αγοραπωλησίες νεόδμητων ακινήτων και του φόρου υπεραξίας για τα επόμενα τρία χρόνια και καθιέρωση έκπτωσης φόρου 40%…

Περισσότερα

Θετικό σοκ στην αγορά ακινήτων βλέπουν παράγοντες του κλάδου | Ελληνική Οικονομία

gkat_23_2307_page_1_image_0007

Η αγορά θα ενισχυθεί και από το μέτρο παροχής έκπτωσης φόρου 40% στις δαπάνες για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των κτιρίων. Σαν μάννα εξ ουρανού βλέπουν τα μέτρα τόνωσης της αγοράς ακινήτων και της οικοδομικής δραστηριότητας, που εξαγγέλθηκαν τις προηγούμενες ημέρες από τη νέα κυβέρνηση και συγκεκριμενοποιήθηκαν με τις προγραμματικές δηλώσεις, παράγοντες του κλάδου. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί, πέραν ασφαλώς της μείωσης του ΕΝΦΙΑ, η αναστολή ισχύος του ΦΠΑ 24% που επιβάλλεται στις μεταβιβάσεις ακινήτων για την προσεχή τριετία. Σύμφωνα με τον Λευτέρη Ποταμιάνο, πρόεδρο του Συλλόγου Μεσιτών…

Περισσότερα

Τους ιδιοκτήτες 20.000 αδήλωτων ακινήτων Airbnb αναζητεί η ΑΑΔΕ | Ελληνική Οικονομία

athens-4044004_960_720

Εφόσον διασταυρωθούν τα στοιχεία και εξακριβωθούν οι υπόχρεοι θα κληθούν να πληρώσουν πρόστιμο τουλάχιστον 5.000 ευρώ έκαστος. Τη συνδρομή και συνεργασία των ψηφιακών πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων, και συγκεκριμένα της Airbnb, θα ζητήσει τις αμέσως προσεχείς ημέρες η διοίκηση της ΑΑΔΕ προκειμένου να εντοπίσει τους ιδιοκτήτες ή τους διαχειριστές των 20.000 ακινήτων που δεν δηλώθηκαν ως όφειλαν στη σχετική πλατφόρμα της Αρχής, ώστε να λάβουν τον απαιτούμενο πλέον αριθμό μητρώου ακινήτου (ΑΜΑ). Ο αριθμός αυτός αναγράφεται υποχρεωτικά στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω των οποίων διατίθενται τα ακίνητα. Ταυτόχρονα,…

Περισσότερα

Το πρώτο ανθρωποειδές ρομπότ που εργάζεται σε εταιρεία ακινήτων – Newsbeast

Το πρώτο ανθρωποειδές ρομπότ που εργάζεται σε εταιρεία ακινήτων

Το όνομά του είναι PepperEscu και είναι το πρώτο ανθρωποειδές ρομπότ που εργάζεται σε μία από τις μεγαλύτερες πολυεθνικές μεσιτικές εταιρείες, την CBRE. Ο PepperEscu συνεργάζεται με 160 συναδέλφους του, εξυπηρετεί επισκέπτες και παράλληλα… νοιάζεται και για τη δική του επαγγελματική καριέρα. Σύντομα, όπως γράφουν τα Ρουμανικά μέσα ενημέρωσης, και άλλα αντίστοιχα ρομπότ θα εξυπηρετούν και τους επισκέπτες δεκάδες άλλων κτηρίων- γραφείων που διαχειρίζεται η συγκεκριμένη πολυεθνική, ενώ πρόσφατα ο PepperEscu ήταν ομιλητής και σε συνέδριο ακινήτων με 300 συμμετέχοντες! «Είναι ένα πολυσύνθετο ρομπότ, αλληλεπιδρά με τους πελάτες, κουνάει τα…

Περισσότερα

Σε φάση ανάκαμψης η αγορά ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

gkat_26_0606_page_1_image_0001-thumb-large--2

Σε φάση ανάκαμψης με όλους τους επιμέρους δείκτες κινείται πλέον η αγορά ακινήτων σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις και στοιχεία που βλέπουν το φως της δημοσιότητας. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος με επιταχυνόμενο ρυθμό ανακάμπτουν οι τιμές των οικιστικών ακινήτων. Οι τιμές των διαμερισμάτων στο πρώτο τρίμηνο του έτους κατέγραψαν αύξηση κατά 4%, έναντι αυξήσεως 1,4% που κατέγραψαν για το σύνολο του 2018. Αναλυτικότερα, σύμφωνα με στοιχεία που προέρχονται από πιστωτικά ιδρύματα, η αύξηση των τιμών το πρώτο τρίμηνο του 2019…

Περισσότερα

Ο Spacemaker σκοράρει $ 25M Σειρά Α για να δώσει στους προγραμματιστές ακινήτων τη χρήση AI

Ο Spacemaker σκοράρει $ 25M Σειρά Α για να δώσει στους προγραμματιστές ακινήτων τη χρήση AI

Η Spacemaker μια εκκίνηση με βάση τη Νορβηγία που δημιούργησε το λογισμικό AI για να βοηθήσει τους κατασκευαστές ακινήτων και τους αρχιτέκτονες να λάβουν καλύτερες αποφάσεις σχεδιασμού, έχει κερδίσει 25 εκατομμύρια δολάρια για τη χρηματοδότηση της Σειράς A. Ο γύρος καθοδηγείται από Το Atomico και το Northzone, με τη συμμετοχή επενδυτών σε τεχνολογία ακινήτων και κατασκευών, συμπεριλαμβανομένης της δανικής εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων NREP, του βρετανικού κατασκευαστή ακινήτων OBOS και του κτηματομεσιτικού γραφείου Round Hill Ventures της Βρετανίας. Περιγράφεται ως "το πρώτο παγκοσμίως" λογισμικό προσομοίωσης σχεδιασμού και προσομοίωσης κατασκευών στον τομέα…

Περισσότερα

Τέταρτη στην «αφαίμαξη» ιδιοκτητών ακινήτων η Ελλάδα στην Ευρώπη | Ελληνική Οικονομία

s23_foroi_akinhta

Από τους πλέον επιβαρυμένους στην Ευρώπη είναι οι Ελληνες ιδιοκτήτες ακινήτων, σύμφωνα με μελέτη του Tax Foundation που εξετάζει το εύρος των φορολογικών επιβαρύνσεων στην ιδιοκτησία και την αναλογία τους στο σύνολο των φορολογικών εσόδων. Λίγες μέρες πριν από τις εθνικές εκλογές και ενώ η συζήτηση για τη φορολογία και την υπερφορολόγηση έχει φουντώσει, η μελέτη του Tax Foundation (με βάση στοιχεία του ΟΟΣΑ) δείχνει ότι στις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες αλλά και παγκοσμίως το ποσοστό συμμετοχής των φόρων επί της ιδιοκτησίας στο σύνολο των εσόδων είναι ιδιαίτερα χαμηλό. Από την…

Περισσότερα

Απόβαση Ισραηλινών επενδυτών στην ελληνική αγορά ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Απόβαση Ισραηλινών επενδυτών στην ελληνική αγορά ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Ο ισραηλινός όμιλος Fattal Group πλειοδότησε στον διαγωνισμό για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ξενοδοχείου Esperia Palace, στο κέντρο της Αθήνας, καταθέτοντας προσφορά με μηνιαίο μίσθωμα 95.800 ευρώ (σχεδόν διπλάσιο από το ελάχιστο ζητούμενο των 54.000 ευρώ). Το έντονο ενδιαφέρον επενδυτών από το Ισραήλ για την απόκτηση ακινήτων στην ελληνική αγορά φιλοδοξούν να εκμεταλλευθούν τα δικηγορικά γραφεία Machas & Partners από την Ελλάδα και Firon & Co. από το Ισραήλ, που προχώρησαν στη δημιουργία ενός εξειδικευμένου κοινού φορέα, ο οποίος θα αναλάβει την υποστήριξη ξένων επενδυτών στην εγχώρια αγορά ακινήτων.…

Περισσότερα

Μειώθηκαν 33% οι πλειστηριασμοί ακινήτων το πρώτο τρίμηνο | Ελληνική Οικονομία

Μειώθηκαν 33% οι πλειστηριασμοί ακινήτων το πρώτο τρίμηνο | Ελληνική Οικονομία

Φρένο πάτησαν οι τράπεζες στους πλειστηριασμούς ακινήτων τον Μάρτιο, εν μέσω της διαπραγμάτευσης κυβέρνησης και θεσμών για την προστασία της πρώτης κατοικίας, ενώ η ίδια τάση καταγράφεται και τον Απρίλιο, εν αναμονή της ενεργοποίησης της πλατφόρμας. Σύμφωνα με στοιχεία της AXIA Research, τον Μάρτιο πραγματοποιήθηκαν 1.790 πλειστηριασμοί, κατά 55% λιγότεροι σε σχέση με τον Φεβρουάριο, ενώ ακόμη λιγότεροι είναι οι πλειστηριασμοί που πραγματοποιήθηκαν έως και τις 19 Απριλίου, οι οποίοι δεν ξεπέρασαν τους 800. Οπως επισημαίνει η AXIA Research, ο ρυθμός διενέργειας πλειστηριασμών ακινήτων έχει ομαλοποιηθεί το πρώτο τρίμηνο του…

Περισσότερα

Χωρίς φρένο οι αγορές ακινήτων από ξένους | Ελληνική Οικονομία

10s1akin

Η δυναμική των δύο προηγούμενων ετών συνεχίζεται και φέτος. Με μία ακόμα εντυπωσιακή άνοδο ξεκίνησε το 2019 όσον αφορά τις αγορές ακινήτων από ξένους επενδυτές. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, τον φετινό Ιανουάριο καταγράφηκε αύξηση 157,7% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2018 στις εισροές κεφαλαίων από το εξωτερικό για την απόκτηση ακινήτων στην Ελλάδα. Ενδεικτικό της δυναμικής που έχει αναπτυχθεί είναι το ότι η αντίστοιχη αύξηση κατά τον περυσινό Ιανουάριο (έναντι του Ιανουαρίου του 2017) είχε αγγίξει το 205,5%. Εν ολίγοις, παρά τη μεγάλη…

Περισσότερα

Διαδηλώσεις υπέρ της απαλλοτρίωσης ακινήτων στη Γερμανία | Οικονομία | DW

Διαδηλώσεις υπέρ της απαλλοτρίωσης ακινήτων στη Γερμανία | Οικονομία | DW

Η πρόταση του συμπροέδρου των Πρασίνων Ρόμπερτ Χάμπεκ για την απαλλοτρίωση μεγάλων εταιρειών Real Estate στις γερμανικές μεγαλουπόλεις προκάλεσε έντονες αντιδράσεις: «σοσιαλιστικές απαντήσεις», «κίνδυνος για την κοινωνική ειρήνη», «με απαλλοτριώσεις δεν θα δημιουργηθεί ούτε ένα καινούργιο διαμέρισμα» είναι μερικές από τις δηλώσεις εκπροσώπων των Χριστιανικών Κομμάτων και των Φιλελευθέρων. Σε συνέντευξη του στην κυριακάτική Welt ο κ. Χάμπεκ υποστήριξε ότι υπό συγκεκριμένες συνθήκες θα πρέπει οι δήμοι να απαλλοτριώνουν κενά οικόπεδα. Για παράδειγμα όταν οι ιδιοκτήτες τους δεν τα αξιοποιούν ή αρνούνται να τα πουλήσουν στο δημόσιο. Απαλλοτριώσεις και σύνταγμα…

Περισσότερα

Πώς δηλώνονται τα μισθωτήρια των ακινήτων στο Taxisnet | Ελληνική Οικονομία

15s5sht

Παλιά μισθωτήρια (πριν από το 2014 που άνοιξε η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων μίσθωσης στο Taxisnet) δεν χρειάζεται να υποβληθούν ξανά, αφού έχουν υποβληθεί στο παρελθόν σε ΔΟΥ. Οδηγίες για την ορθή δήλωση των μισθωτηρίων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Taxisnet παρουσιάζει η «Κ», με στόχο να αποφευχθούν λάθη αλλά και για να αποφύγουν πρόστιμα οι υπόχρεοι ιδιοκτήτες. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να γνωρίζουν ότι η δήλωση υποβάλλεται έως το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίησή της ή τη λύση της. Παρακάτω ακολουθούν οι…

Περισσότερα

Αναδρομική εξαίρεση του Ιδρύματος Ωνάση από ειδικό φόρο ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

23s6idronas11

Tην εξαίρεση του Ιδρύματος Ωνάση από τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων και μάλιστα αναδρομικά (από το 2013) αποφάσισε η κυβέρνηση με τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή. Η κυβέρνηση στηρίζει την απόφασή της (να εξαιρέσει το ίδρυμα από τον σχετικό φόρο) στη συμβολή του στον πολιτισμό, στην παιδεία, στο περιβάλλον, στην υγεία και στην κοινωνική αλληλεγγύη. Οι ανωτέρω λόγοι, όπως τονίζεται στην ψηφισθείσα τροπολογία, καθιστούν επιβεβλημένη την εξαίρεση του ιδρύματος και των εταιρειών του, που συμβάλλουν στο κοινωφελές έργο, από τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων, ο οποίος έχει θεσπιστεί…

Περισσότερα

Στο στόχαστρο αγοραπωλησίες ακινήτων και Airbnb | Ελληνική Οικονομία

06s1lkf

Στην περίπτωση που υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ των δηλωθέντων εισοδημάτων στα έντυπα Ε1 και Ε2 από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και των πληρωμών που έχουν γίνει μέσω των τραπεζικών λογαριασμών, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώνουν πρόστιμα. Εάν μάλιστα δεν έχουν δηλώσει τη μίσθωση στο μητρώο, θα επιβάλλεται επιπλέον πρόστιμο 5.000 ευρώ. Οι ελεγκτές της εφορίας βάζουν στο στόχαστρο και τα φυσικά πρόσωπα τα οποία μέχρι πρότινος δεν βρίσκονταν στις προτεραιότητες των Αρχών, καθώς το ενδιαφέρον εστιαζόταν στη μεγάλη φοροδιαφυγή από τις επιχειρήσεις και τα καταστήματα. Ωστόσο, η εκτίναξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων…

Περισσότερα

Πακέτα ακινήτων εκατοντάδων εκατ. ευρώ πωλούν οι τράπεζες | Ελληνική Οικονομία

akinitaathinasos

Γραφεία, καταστήματα, βιομηχανικά κτίρια, ακόμα και οικόπεδα αξίας εκατοντάδων εκατ. ευρώ βρίσκονται στα υπό παραχώρηση χαρτοφυλάκια ακινήτων που έχουν συγκεντρώσει οι τράπεζες μέσω συμφωνιών εξυγίανσης με υπερχρεωμένες εταιρείες του κλάδου των ακινήτων, καθώς και άλλων τομέων της οικονομίας, και πρόκειται να διαθέσουν στην αγορά τους αμέσως επόμενους μήνες. Για παράδειγμα, στην αγορά αναμένουν την πώληση ενός πακέτου ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί στις πιστώτριες τράπεζες από την Pasal Development, στο πλαίσιο της συμφωνίας εξυγίανσης του πτωχευτικού κώδικα. Πρόκειται για την τελευταία ίσως ευκαιρία διάσωσης της εταιρείας της οικογένειας Θεοδωρίδη (SATO), η…

Περισσότερα