Διορθωτικές κινήσεις για να ξεμπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

akinita4

Σε διορθωτικές κινήσεις που θα δώσουν τέλος στην αποχή των συμβολαιογράφων προχώρησε η κυβέρνηση με τροπολογία που κατέθεσε χθες στη Βουλή. Το βραχυκύκλωμα στις μεταβιβάσεις ακινήτων ανάγκασε την κυβέρνηση να τροποποιήσει τη νομοθεσία που αφορά τις υποχρεώσεις των συμβολαιογράφων κατά τη διαδικασία σύνταξης συμβολαίων. Συγκεκριμένα, με τη νέα διάταξη αίρεται αναδρομικά από την 1η Ιανουαρίου 2019 η επιβολή προστίμου 100 ευρώ ανά συμβολαιογραφική πράξη στην περίπτωση που από τη χρήση ανακριβούς πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ δεν προκύπτει απώλεια εσόδων του Δημοσίου. Επιπλέον, αναστέλλεται έως τις 30 Ιουνίου 2020 το νέο καθεστώς για…

Περισσότερα

Πέμπτη η Ελλάδα στην Ε.Ε. στην άνοδο τιμών των ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Πέμπτη η Ελλάδα στην Ε.Ε. στην άνοδο τιμών των ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Στην πέμπτη θέση μεταξύ των χωρών της Ε.Ε. βρίσκεται πλέον η ελληνική αγορά κατοικίας, με βάση τον ρυθμό ανόδου των τιμών κατά τη διάρκεια του τρίτου τριμήνου του 2019. Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η Eurostat για την Ε.Ε., μόνο τέσσερις χώρες κατέγραψαν ταχύτερο ρυθμό ανόδου των τιμών σε σχέση με την Ελλάδα, όπου η αύξηση κατά τους δείκτες της Τράπεζας της Ελλάδος διαμορφώθηκε σε 9,1%. Ειδικότερα, υψηλότερη άνοδος τιμών συγκριτικά με την ελληνική αγορά κατοικίας παρατηρήθηκε μόνο σε Λετονία (13,5%), Σλοβακία (11,5%), Λουξεμβούργο (11,3%) και Πορτογαλία (10,3%).…

Περισσότερα

Ανεβάζουν ταχύτητα οι πλειστηριασμοί ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

14s222akinet

Η προοπτική κατάργησης του ευνοϊκού καθεστώτος για την προστασία της α΄ κατοικίας έχει αυξήσει το ενδιαφέρον για τη ρύθμιση των οφειλών μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που λειτουργεί στην Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους. Αυξημένοι κατά 7% σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά ήταν οι πλειστηριασμοί που πραγματοποιήθηκαν το 2019, το σύνολο των οποίων ανήλθε στους 18.421, από τους οποίους οι 6.422 πραγματοποιήθηκαν το τελευταίο τρίμηνο του έτους. Σε ετήσια βάση οι πλειστηριασμοί του τέταρτου τριμήνου ήταν μειωμένοι κατά 11% και ανήλθαν στους 6.422, έναντι 7.183 το αντίστοιχο τρίμηνο του…

Περισσότερα

Ανάσα σε ιδιοκτήτες ακινήτων από τη νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ | Ελληνική Οικονομία

Ανάσα σε ιδιοκτήτες ακινήτων από τη νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ | Ελληνική Οικονομία

Νέες μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ έως και 20% για το 2020 σχεδιάζει η κυβέρνηση, με στόχο να ελαφρυνθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που τα τελευταία χρόνια πληρώνουν ολοένα και υψηλότερους φόρους. Σύμφωνα με πληροφορίες, η κυβέρνηση εξετάζει την επαναφορά του μειωμένου ΕΝΦΙΑ για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα που ίσχυε μέχρι και το 2015. Η προηγούμενη κυβέρνηση προχώρησε στην κατάργηση της έκπτωσης 20% στον ΕΝΦΙΑ (που είχε θεσπίσει η κυβέρνηση Σαμαρά) για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα, κάτι που σχεδιάζεται να επανέλθει από φέτος. Μέση μείωση 8% Το οικονομικό επιτελείο θα…

Περισσότερα

Επενδύσεις 1 δισ. στην αγορά ακινήτων το 2019 | Ελληνική Οικονομία

doc20200103--9

Πάνω από 1 δισ. ευρώ επενδύθηκε στην ελληνική αγορά ακινήτων κατά τη διάρκεια του 2019, καθώς ξένα επενδυτικά funds και εγχώριες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ) επιχείρησαν να επωφεληθούν της βελτίωσης του οικονομικού κλίματος και των ευκαιριών που εντοπίζονται σε διάφορες κατηγορίες ακινήτων. Με τον τρόπο αυτό, επιβεβαιώθηκαν οι προβλέψεις στελεχών του κλάδου μεσούσης της χρονιάς, που έκαναν λόγο για επιτάχυνση του όγκου και της αξίας των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων, λόγω της αύξησης της προσφοράς από τις τράπεζες και τα funds που είχαν αγοράσει πακέτα κόκκινων δανείων με…

Περισσότερα

Φόρος μεταβίβασης ακινήτων: Δεκτές από τις ΔΟΥ οι τραπεζικές επιταγές στις 30 και 31 Δεκεμβρίου | Ελληνική Οικονομία

gkat_23_2307_page_1_image_0007-thumb-large

Οδηγίες προς τις εφορίες να δέχονται κατά το διήμερο 30-31 Δεκεμβρίου τραπεζικές επιταγές για την εξόφληση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων έδωσε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), Γιώργος Πιτσιλής. Με αυτόν τον τρόπο η ΑΑΔΕ διευκολύνει τους φορολογούμενους που σπεύδουν αυτές τις ημέρες στις εφορίες για μεταβιβάσεις ακινήτων πριν την έλευση του 2020. Μέσω της τραπεζικής επιταγής θα βεβαιώνεται ότι η πληρωμή του φόρου μεταβίβασης έγινε εντός του 2019. Αρμόδιες πηγες της ΑΑΔΕ σημειώνουν ότι η οδηγία του κ.. Πιτσιλή δόθηκε κατά παρέκλιση της ισχύουσας εγκυκλίου και αφορά…

Περισσότερα

Με ρυθμούς προ κρίσης τρέχει η αγορά ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Με ρυθμούς προ κρίσης τρέχει η αγορά ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Τη μεγαλύτερη αύξηση από το 2002 σημείωσαν οι τιμές πώλησης κατοικιών στην Αττική κατά τη διάρκεια του φετινού τρίτου τριμήνου του έτους, ενώ σε πανελλαδικό επίπεδο καταγράφεται ο ταχύτερος ρυθμός αύξησης των τιμών από το 2006, δηλαδή όταν η αγορά κατοικίας βρισκόταν στο απόγειό της. Οπως προκύπτει από τα στοιχεία που ανακοινώθηκαν χθες για το φετινό τρίτο τρίμηνο, οι τιμές στην περιοχή της πρωτεύουσας κατέγραψαν ετήσια αύξηση της τάξεως του 11,9%, ξεπερνώντας το προηγούμενο υψηλό του 11,7% που είχε σημειωθεί το 2006. Πρέπει κανείς να φτάσει στο μακρινό 2002, δηλαδή…

Περισσότερα

Γλιτώνουν πρόστιμα και αναδρομικά για λάθος τετραγωνικά ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

gkat_23_1212_page_1_image_0001

Από το 2020 οι ιδιοκτήτες που θα κάνουν δήλωση θα πληρώνουν δημοτικούς φόρους και τέλη με βάση τα πραγματικά τ.μ. των ακινήτων τους. Ανάσα για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που νομιμοποίησαν αυθαίρετα, ημιυπαίθριους ή δεν έχουν δηλώσει τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους στους δήμους όπου ανήκουν δίνει διάταξη που περιελήφθη στο νομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας, το οποίο ψηφίστηκε χθες.  Συγκεκριμένα, το άρθρο 51 (παράγραφος 2) απαλλάσσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα που έχουν δηλώσει λανθασμένα τετραγωνικά μέτρα στους δήμους όπου ανήκουν, από πρόστιμα και αναδρομικά.…

Περισσότερα

Αναστέλλεται ο ΦΠΑ στις αγοραπωλησίες ακινήτων μέχρι τα τέλη του 2022 | Ελληνική Οικονομία

akinita5--2

Παρεμβάσεις για την τόνωση των αγοραπωλησιών ακινήτων, την αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας και των επενδύσεων, αλλά και τη μείωση της γραφειοκρατίας στις μεταβιβάσεις, περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το φορολογικό νομοσχέδιο που κατατέθηκε το βράδυ της Τρίτης στη Βουλή. • Αναστολή ΦΠΑ. Στο επίκεντρο των μέτρων για την αγορά ακινήτων βρίσκεται η διάταξη με την οποία αναστέλλεται η ισχύς του ΦΠΑ 24% που επιβάλλεται σε όλες τις αγοραπωλησίες κατοικιών, πλην της πρώτης κατοικίας, η οποία απαλλάσσεται. Η αναστολή ισχύει μάλιστα αναδρομικά, δηλαδή από τότε που ξεκίνησε να εφαρμόζεται ο ΦΠΑ, στις αρχές…

Περισσότερα

Ερχονται 2.300 πλειστηριασμοί ακινήτων εντός του Δεκεμβρίου | Ελληνική Οικονομία

gkat_25_2711_page_1_image_0001

Μέχρι σήμερα, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα e-auction έχουν αναρτηθεί 45.140 πλειστηριασμοί ακινήτων. Από αυτούς έχουν διενεργηθεί περίπου 31.500, από τους οποίους μόνο 13.000 υπήρξαν γόνιμοι. Επιταχύνουν τον ρυθμό των πλειστηριασμών ακινήτων οι τράπεζες, βάζοντας στο παιχνίδι και τις εταιρείες διαχείρισης, που είναι επισπεύδουσες σε ένα σημαντικό αριθμό νέων πλειστηριασμών που διενεργούνται τους προσεχείς μήνες. Μόνο για τον μήνα Δεκέμβριο, τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης προγραμματίζουν 2.300 νέους πλειστηριασμούς και οι ρυθμοί αναμένεται να επιταχυνθούν από τη νέα χρονιά, καθώς από τον προσεχή Μάιο λήγει η προστασία της πρώτης κατοικίας μέσω της…

Περισσότερα

Επέκταση της έκπτωσης και στα υλικά για επισκευή ακινήτων ζητεί ο ΣΕΠΑΚ | Ελληνική Οικονομία

akinita3

Την ανάγκη επέκτασης του μέτρου της έκπτωσης φόρου για εκτέλεση εργασιών αναβάθμισης ακινήτων, όχι μόνο για τις δαπάνες υπηρεσιών, αλλά και για την αγορά των υλικών, σημειώνει σε σχετική ανακοίνωσή του ο ΣΕΠΑΚ (Σύνδεσμος Επιχειρήσεων για την Ποιότητα και την Ανάπτυξη των Κατασκευών). Συγκεκριμένα, προτείνει το οικονομικό κίνητρο της έκπτωσης από τον φόρο εισοδήματος να ισχύει σε ποσοστό 30% για τις δαπάνες μεμονωμένων υπηρεσιών (από 40% που είναι η προτεινόμενη διάταξη στο φορολογικό νομοσχέδιο) και κατά 30% για την αγορά υλικών. Το δε 40% προτείνεται να ισχύει μόνο για τις…

Περισσότερα

Βελτιώνεται η ρύθμιση της έκπτωσης φόρου 40% για επισκευές ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

gkat_23_1411_page_1_image_0002

Το οικονομικό επιτελείο εξετάζει να τροποποιηθεί η επίμαχη διάταξη ώστε να μην καταργείται η μείωση κατά 5% του φορολογητέου εισοδήματος, που προβλέπει η υφιστάμενη νομοθεσία, για όσους έχουν εισόδημα από ενοίκια εάν παράλληλα οι ίδιοι ιδιοκτήτες κάνουν χρήση της σχετικής έκπτωσης του 40% για αναβάθμιση ακινήτων. Τη βελτίωση της διάταξης με την οποία παρέχεται έκπτωση φόρου 40% για την επισκευή ακινήτων εξετάζει η κυβέρνηση, καθώς το μέτρο όχι μόνο δεν αποτελεί κίνητρο για τους ιδιοκτήτες που μισθώνουν τα ακίνητά τους, αλλά επιπλέον τους επιβαρύνει. Το βασικό πρόβλημα της διάταξης…

Περισσότερα

Ανακαλείται η μεγάλη αύξηση του φόρου στις επενδυτικές ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

akinita5

Ενα απροσδόκητο «δώρο» για τον κλάδο των επενδυτικών εταιρειών ακινήτων (ΑΕΕΑΠ) έκρυβε το φορολογικό νομοσχέδιο, καθώς ανακλήθηκε η προ τριετίας ρύθμιση, με την οποία επταπλασιάζονταν η φορολόγηση του ενεργητικού των εταιρειών (ακίνητα και καταθέσεις). Ουσιαστικά, πρόκειται για επαναφορά στο προγενέστερο καθεστώς, όταν ο σχετικός φόρος ήταν της τάξεως του 0,105% ετησίως, αντί για 0,75% που ίσχυε από το 2016 μέχρι σήμερα. Οπως αναφέρεται στο σχετικό άρθρο 35, «οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία υποχρεούνται σε καταβολή φόρου, ο συντελεστής του οποίου ορίζεται σε δέκα τοις εκατό (10%) επί του εκάστοτε…

Περισσότερα

Απόβαση funds στην αγορά ακινήτων της Αθήνας | Ελληνική Οικονομία

23s3athena

Το ισραηλινών συμφερόντων fund Ζoia έχει αποκτήσει 35 κτίρια στο κέντρο της πόλης, με βασική στόχευση να δοθεί ζωή σε παλιά, άδεια και εγκαταλελειμμένα κτίρια. Συγκροτήματα κατοικιών, εμπορικά κέντρα και σύγχρονα κτίρια γραφείων αποτελούν τους τομείς στους οποίους επικεντρώνονται αυτή την περίοδο ξένοι και εγχώριοι όμιλοι, οι οποίοι προχωρούν σε νέες αναπτύξεις και επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων. Ενα από τα πλέον χαρακτηριστικά παραδείγματα είναι το ισραηλινών συμφερόντων επενδυτικό fund Zoia, που έχει επιλέξει να τοποθετηθεί στην ελληνική αγορά κατοικίας. Σύμφωνα με τον κ. Σάγκι Ρούμπιν, γενικό διευθυντή του…

Περισσότερα

Αυξάνονται δημοτικά τέλη και ΤΑΠ για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

gkat_22_1710_page_1_image_0001

Τα ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες μπορούν να ρυθμιστούν σε περισσότερες από 50 δόσεις. Αναδρομικά πέντε ετών θα κληθούν να πληρώσουν εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που νομιμοποίησαν αυθαίρετα και ημιυπαίθριους, και δεν έχουν δηλώσει τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους, είτε γενικότερα κάποιοι ιδιοκτήτες που δεν έχουν δηλώσει τα πραγματικά τ.μ. των ακινήτων στους δήμους όπου ανήκουν. Στο προσχέδιο του προϋπολογισμού (σελ. 43) αναφέρεται ότι τα έσοδα της Τοπικής Αυτοδιοίκησης θα είναι αυξημένα κατά 145 εκατ. ευρώ λόγω ενίσχυσής τους από τις διασταυρώσεις και επαληθεύσεις…

Περισσότερα

Ανοδικά οι τιμές των ακινήτων και το 2020 | Ελληνική Οικονομία

gkat_24_1510_page_1_image_0004

Αν και η άνοδος θα συνεχιστεί, είναι «ουτοπικό να διατηρηθεί ο σημερινός ρυθμός αύξησης των τιμών για τα επόμενα τρία-τέσσερα χρόνια», λέει ο κ. Γιάννης Ξυλάς, επικεφαλής της Geoaxis Property & Valuation Services. Ανοδικά αναμένεται να κινηθούν και κατά το 2020 οι τιμές πώλησης κατοικιών στην Αττική, καθώς στελέχη της αγοράς εκτιμούν ότι η υφιστάμενη δυναμική είναι διατηρήσιμη. Ηδη, η μέση άνοδος των αξιών κατά το τρέχον έτος κινείται πέριξ του 10%, αν και σε ορισμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπου η ζήτηση είναι μεγαλύτερη, έχουν καταγραφεί σχεδόν…

Περισσότερα

Ανεβάζουν ταχύτητα οι τράπεζες στους πλειστηριασμούς ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

gkat_25_1210_page_1_image_0001

Στη λίστα των πλειστηριασμών δεν περιλαμβάνονται μόνο εμπορικοί και βιομηχανικοί χώροι και πολυτελείς ή εξοχικές κατοικίες, αλλά και μικρά ή μεσαία διαμερίσματα, χωρίς όριο, αφού όποιος επιθυμεί να προστατεύσει την πρώτη κατοικία του έχει διαθέσιμα τα εργαλεία. Ολική επαναφορά των πλειστηριασμών το τέταρτο τρίμηνο του 2019 βλέπει η AXIA, διάστημα κατά το οποίο είναι προγραμματισμένοι να γίνουν 6.425 πλειστηριασμοί. Μετά μακρά περίοδο απραξίας λόγω των διαδοχικών εκλογικών διαδικασιών και της αργίας τον Αύγουστο, οι πλειστηριασμοί επανήλθαν στο προσκήνιο τον Σεπτέμβριο, μήνα κατά τον οποίο είχαν προγραμματιστεί 3.195 πλειστηριασμοί ακινήτων,…

Περισσότερα

«Μικρό καλάθι» για την έκπτωση αναβάθμισης ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

gkat_24_1210_page_1_image_0012

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι μπορεί να μη δημιουργείται κίνητρο ώστε οι ενδιαφερόμενοι να πιέσουν τους επαγγελματίες για την έκδοση αποδείξεων. «Μικρό καλάθι» κρατούν πλέον οι φορείς της αγοράς ακινήτων, αναφορικά με τις προοπτικές περαιτέρω τόνωσης της οικοδομικής δραστηριότητας, τουλάχιστον στον βαθμό που είχε αρχικά καλλιεργηθεί, λόγω του διαφαινόμενου «ψαλιδίσματος» του μέτρου για την παροχή έκπτωσης φόρου 40% για εργασίες που αφορούν την αναβάθμιση του υφιστάμενου αποθέματος των ακινήτων. Οπως επισήμανε σε δημόσια παρέμβασή της εντός της εβδομάδας η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων), εφόσον το οικονομικό επιτελείο προκρίνει, όπως…

Περισσότερα

Σύνδεση κτηματολογίου – εφορίας για διασταυρώσεις στοιχείων ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Σύνδεση κτηματολογίου - εφορίας για διασταυρώσεις στοιχείων ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Αντιμέτωποι με τσουχτερά πρόστιμα θα βρεθούν ενδεχομένως χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν αποκρύψει το πραγματικό μέγεθος της ακίνητης περιουσίας τους προκειμένου να αποφύγουν την πληρωμή φόρων. Με την ολοκλήρωση του κτηματολογίου, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα προχωρήσει στην οn-line σύνδεση των ηλεκτρονικών συστημάτων. Με τη διασύνδεσή τους οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα αποκτήσουν άμεση πρόσβαση στα αρχεία του κτηματολογίου και θα εντοπίζουν ευκολότερα όλα τα ακίνητα και εμπράγματα δικαιώματα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία κ.λπ.) που υπάρχουν σε αυτά τόσο στις εντός όσο και στις εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές.…

Περισσότερα

Προς εξίσωση αντικειμενικών αξιών ακινήτων με εμπορικές | Ελληνική Οικονομία

akinita6

Αλλάζει ο χάρτης της κτηματαγοράς από το 2020, καθώς η κυβέρνηση, όπως αποκαλύπτεται από το προσχέδιο του προϋπολογισμού, προχωρεί στην εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, ενώ εντάσσει στο αντικειμενικό σύστημα περίπου 7.000 περιοχές σε όλη τη χώρα.  Οπως τονίζεται στο προσχέδιο, η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με βάση τις πραγματικές αξίες θα συμβάλει στην αύξηση της εισπραξιμότητας σε ιδιοκτησίες συγκεκριμένων περιοχών της χώρας όπου τώρα το επίπεδο των αντικειμενικών αξιών είναι αρκετά χαμηλότερο έναντι της εμπορικής αξίας, καθώς και σε περιοχές της χώρας με πολύ υψηλή αξία ακινήτων…

Περισσότερα

Αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Σε αλλαγές εκ βάθρων του τρόπου διαμόρφωσης των αντικειμενικών αξιών, με τροποποιήσεις στους συντελεστές παλαιότητας και εμπορικότητας αλλά και νέες εντάξεις περίπου 7.000 περιοχών στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών, προχωρεί η κυβέρνηση. Στόχος είναι ο εξορθολογισμός του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας της ακίνητης περιουσίας. Οπως ανακοίνωσε χθες το υπουργείο Οικονομικών, στον μεταρρυθμιστικό προγραμματισμό του περιλαμβάνεται η αναδιαμόρφωση του πλαισίου προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών της ακίνητης περιουσίας. Στην πρώτη συνάντηση της ομάδας εργασίας, στην οποία συμμετείχαν ο υπουργός Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρας και ο γενικός γραμματέας Οικονομικής Πολιτικής Χρ. Τριαντόπουλος, τέθηκε…

Περισσότερα

Η NoBroker της Ινδίας αυξάνει τα 50 εκατομμύρια δολάρια για να βοηθήσει τους ανθρώπους να αγοράσουν και να νοικιάσουν χωρίς μεσίτες ακινήτων

Η NoBroker της Ινδίας αυξάνει τα 50 εκατομμύρια δολάρια για να βοηθήσει τους ανθρώπους να αγοράσουν και να νοικιάσουν χωρίς μεσίτες ακινήτων

Μια ινδική εκκίνηση που προσπαθεί να βελτιώσει τον τρόπο με τον οποίο εκατομμύρια άνθρωποι στο έθνος νοικιάζουν ή αγοράζουν ένα διαμέρισμα – δεν πληρώνουν οποιαδήποτε χρηματιστηριακή αγορά – έθεσαν μόνο ένα σημαντικό κεφάλαιο για να διευρύνουν περαιτέρω τις δραστηριότητές τους NoBroker δήλωσε την Τετάρτη ότι έχει συγκεντρώσει 50 εκατομμύρια δολάρια σε νέο γύρο χρηματοδότησης. Ο κύκλος της Σειράς D για τον διαχειριστή ακινήτων με έδρα το Bangalore διευθύνθηκε από την Tiger Global Management και συμπεριέλαβε τη συμμετοχή του υπάρχοντος επενδυτή General Atlantic. Η πενταετής εκκίνηση, η οποία έκλεισε τον προηγούμενο…

Περισσότερα

Εκτίναξη τιμών ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας | Ελληνική Οικονομία

Εκτίναξη τιμών ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας | Ελληνική Οικονομία

Ενώπιον μιας πρωτοφανούς –σχεδόν βίαιης– αύξησης τιμών, τόσο στην πώληση όσο και στην ενοικίαση κατοικιών, βρίσκεται η αγορά ακινήτων. Επειτα από σχεδόν 10 χρόνια ύφεσης και πτώσης των αξιών, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων φαίνεται να επιθυμούν να ανακτήσουν μέσα σε μόλις 12 μήνες το μεγαλύτερο μέρος των απωλειών που υπέστησαν στην περιουσία τους, όχι μόνο λόγω της μείωσης των τιμών αλλά και του «εγκλωβισμού» τους για πολλά χρόνια, καθώς αδυνατούσαν να βρουν αγοραστές. Σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από τον δείκτη τιμών που επιμελήθηκε το δίκτυο ηλεκτρονικών αγγελιών ακινήτων…

Περισσότερα

Έντονη κινητικότητα στην ελληνική αγορά ακινήτων | Επισκόπηση τύπου | DW

Έντονη κινητικότητα στην ελληνική αγορά ακινήτων | Επισκόπηση τύπου | DW

Εκτενές άρθρο για τα νέα μαζικά κύματα προσφύγων από την Τουρκία στην Ελλάδα φιλοξενεί η σημερινή Handelsblatt υπό τον τίτλο «Απειλή νέου προσφυγικού χάους στο Αιγαίο». Όπως σημειώνει μεταξύ άλλων η εφημερίδα, «[…] μόνον η Τουρκία μπορεί να διασφαλίσει τα θαλάσσια σύνορα. Ως προς αυτό δεσμεύτηκε και στο πλαίσιο της προσφυγικής συμφωνίας. Θα έπρεπε να σταματά τα πλοιάρια πριν καν ξεκινήσουν ή να τα στέλνει πίσω όσο βρίσκονται σε τουρκικά χωρικά ύδατα. Από τη στιγμή που προσεγγίζουν ελληνικά νερά όμως, βάσει του διεθνούς δικαίου η Ελλάδα οφείλει καταρχήν να τους…

Περισσότερα

Σε ανοδική τροχιά οι τιμές των ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

polukatoikies-_34424076

Από τον Φεβρουάριο του 2017 έως και τους πρώτους μήνες του 2019 στο Μητρώο Συναλλαγών Ακινήτων της ΑΑΔΕ είχαν καταχωριστεί σχεδόν 40.000 πράξεις μεταβίβασης ακινήτων. To 4,2% της απώλειας που καταγράφηκε κατά τη διάρκεια της προηγούμενης δεκαετίας έχουν ήδη ανακτήσει οι τιμές πώλησης κατοικιών στην Ελλάδα, χάρις στη σταθερή πορεία ανάκαμψης των αξιών κατά τη διάρκεια των τελευταίων 18 μηνών. Ειδικότερα, οι αξίες υποχώρησαν κατά 42,4% συνολικά κατά το διάστημα από το τρίτο τρίμηνο του 2008 μέχρι και το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017. Ωστόσο, από τις αρχές του 2018…

Περισσότερα

Δύσκολη εξίσωση η αναστολή του ΦΠΑ στις πωλήσεις ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

gkat_23_1409_page_1_image_0001

Το «ευκολότερο» σενάριο αφορά την ισχύ της αναστολής μόνο σε όσα ακίνητα κατασκευαστούν με βάση οικοδομικές άδειες που θα εκδοθούν από τώρα και στο εξής. «Επιπλοκές» έχει αρχίσει να εμφανίζει ο τρόπος εφαρμογής του μέτρου της αναστολής του ΦΠΑ 24% στις πωλήσεις ακινήτων, τα οποία οικοδομήθηκαν με άδεια μεταγενέστερη της 1/1/2006 (ημερομηνία κατά την οποία επιβλήθηκε για πρώτη φορά ΦΠΑ στα ακίνητα), καθώς σύμφωνα με πληροφορίες προκύπτουν ορισμένα τεχνικά ζητήματα, που καθιστούν «δύσκολη εξίσωση» την ισχύ της ευνοϊκής ρύθμισης και για τα απούλητα διαμερίσματα. Στο πλαίσιο αυτό, επί του…

Περισσότερα

Η αναστολή του ΦΠΑ θα αναθερμάνει την αγορά ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Η αναστολή του ΦΠΑ θα αναθερμάνει την αγορά ακινήτων | Ελληνική Οικονομία

Για πρώτη φορά μετά το 2005 δεν θα ισχύει ΦΠΑ 24% στις νέες οικοδομές. Την κινητοποίηση σημαντικών κεφαλαίων με «κατεύθυνση» την αγορά ακινήτων, τόσο σε ό,τι αφορά αγοραπωλησίες όσο και δαπάνες ανακατασκευών και ανακαινίσεων, αναμένουν το αμέσως προσεχές διάστημα οι φορείς της αγοράς ακινήτων, μετά την οριστικοποίηση των μέτρων που εξήγγειλε από το βήμα της Διεθνούς Εκθεσης Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Σε ό,τι αφορά τις αγοραπωλησίες νεόδμητων ακινήτων, επισημαίνεται ότι, με βάση τα όσα ανακοινώθηκαν, για πρώτη φορά από το 2005 και μετά, δεν θα ισχύει ΦΠΑ…

Περισσότερα

Σε «αναγέννηση» της αγοράς ακινήτων προσβλέπει ο κλάδος | Ελληνική Οικονομία

Σε «αναγέννηση» της αγοράς ακινήτων προσβλέπει ο κλάδος | Ελληνική Οικονομία

Μεγάλες προσδοκίες «τρέφουν» οι φορείς της αγοράς ακινήτων από την πρόθεση της κυβέρνησης να νομοθετήσει μέτρα φορολογικής ελάφρυνσης, αλλά και τόνωσης των επενδύσεων μέσω σχετικών κινήτρων. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ από φέτος ήταν ήδη ένα πρώτο μέτρο που έδρασε θετικά στην ψυχολογία των νοικοκυριών και πλέον η κυβέρνηση επιχειρεί να κεφαλαιοποιήσει το θετικό μομέντουμ που έχει αρχίσει να δημιουργείται, με την άμεση προώθηση ακόμα πέντε μέτρων, μεταξύ των οποίων η αναστολή του ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα ακίνητα για τρία χρόνια, η χορήγηση κινήτρων για ανακαινίσεις/ανακατασκευές και η μείωση της γραφειοκρατίας.…

Περισσότερα

ΤτΕ: Αύξηση 6,3% στις τιμές των ακινήτων το πρώτο εξάμηνο του 2019 | Ελληνική Οικονομία

akinitaathinaaaa

Αύξηση κατά 6,3% εμφάνισαν οι τιμές των διαμερισμάτων το Α’ εξάμηνο του 2019, όπως ανακοινώθηκε από την Τράπεζα της Ελλάδος, ενώ το 2018 οι τιμές αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 1,7%. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ από τις τράπεζες, εκτιμάται ότι το β΄τρίμηνο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,7% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ τρίμηνο του 2019 η αντίστοιχη αύξηση διαμορφώθηκε στο 4,9%. Δείκτες τιμών διαμερισμάτων κατά παλαιότητα…

Περισσότερα

Ανεβάζει και πάλι ταχύτητα η αγορά ακινήτων | Real Estate

s06_metra_enisxyshs

Στην αφετηρία ενός νέου κύκλου ανόδου, μετά τη δεκαετία της κρίσης, φαίνεται να βρίσκεται πλέον η αγορά ακινήτων, με τα μέτρα που ανακοινώθηκαν πριν από λίγες ημέρες από την νέα κυβέρνηση να μοιάζουν ικανά να τροφοδοτήσουν την ανάκαμψη της οικοδομής, η οποία κατέρρευσε κατά 90% από το 2005 μέχρι και το 2017. Διευκόλυνση στην πραγματοποίηση συναλλαγών, μέσω της μείωσης της γραφειοκρατίας, μείωση του ΕΝΦΙΑ και του συμπληρωματικού φόρου, αναστολή του ΦΠΑ 24% στις αγοραπωλησίες νεόδμητων ακινήτων και του φόρου υπεραξίας για τα επόμενα τρία χρόνια και καθιέρωση έκπτωσης φόρου 40%…

Περισσότερα